我校就北校区南门沿街店铺出租项目向社会公开招租，欢迎符合条件的自然人或法人前来参与投标，现将此项目有关事项公告如下：

一、项目名称：梧州学院北校区南门旁店铺招租（重）

项目编号：WZXYZB2018043

1. 招租内容及须知：

梧州学院北校区南门沿街店铺出租，顺序从南门旁起至莲花山方向，按顺序每个店铺设为一个标项，此次招租范围为11-21号标项。每个投标人最多可投2个标项。

详见附件。

三、经营范围及期限：

所有门面经营者必须合法经营，严格执行国家、自治区、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。店铺一律不得从事餐饮、游戏厅等项目以及学校认为不宜从事的经营项目。店铺区域内不能从事现场制作、加工食品，如煮、炒、炸等，食品类只能经营定型包装食品和半成品的简单加热、冲泡，以及冷热饮品。产生噪音会影响周边居民休息的店铺，必须做好隔音措施，经学校验收同意后方能营业。

经营期为三年，合同每年签订一次，中标经营者在上一年度经营期内无违反合同和学校有关规定的行为，可签订本经营期内下一年度的经营合同。

四、标底及最高限价（人民币）

每间店铺的租金标底为3000元/月，按不同地段设最高限价：第11-13号店铺最高限价4500元/月，第14-21店铺最高限价4000元/月。

五、投标人资格

投标人为自然人的，报名时需提供个人身份证原件（备查）及复印件；投标人为法人组织的，报名时需提供法人营业执照、法定代表人身份证或被授权人身份证等资信证明的复印件（原件查验，复印件加盖公章）。

现到期店面原承租者(以下简称“原承租人”）有拖欠租金、违规经营和其他不服从管理等行为的，学校有权取消其投标资格。

六、报名时间及地点

有意参加投标的自然人或法人代表请于2018年8月6日上午（9:00-12:00）前准备投标人身份证明原件和复印件（自然人：身份证原件及复印件；法人：营业执照、税务登记证、委托代理人身份证原件及复印件）以及缴纳招投标保证金的凭证到梧州学院旧行政楼五楼招标采购科报名并领取投标报价表及经营必知事项。

第一次招租时已经报名但未中标的投标人，如有意参加此次报名，无需重复缴纳招投标保证金。

七、投标保证金

有意参与投标的自然人或法人，需缴纳投标保证金10000元。凭投标保证金证明（银行回执）报名。

开户名：梧州市百盈达租赁服务部；

开户行：工商银行梧州分行营业部；

账号：2104310009245037169

报名后，未参加投标或中标后弃标的，保证金不退还；中标的，投标保证金转履约保证金。未中标的，保证金在评标后一个星期内不计利息退还。

八、确定中标人的原则

1.每间店铺按价高者得为原则，按照报价从高到低的排序确定中标人,低于标底价或高于最高限价以及其他不符合租金招标要求的为弃标。

2.若投标人最高价与原承租人相同，则原承租人优先中标。

3.若投标店铺最高价不是原承租人，则原承租人在开标现场有一次现场修正报价的机会，若原承租人现场修正的报价等于或高于有效最高报价的，则原承租人为中标人；若原承租人现场修正的报价低于或放弃修正机会，则有效最高报价者为中标人。

4.若投标人最高价相同，原承租人也没有参与投标的，则最高价相同者现场抽签决定中标人。

5.对报名不满三家的标项，作为流标处理。

注：此次招租店铺，第11、12、13、19、20共五个标项无原租户。

九、开标时间及地点

有意参加投标的单位请携带报价表并准备有关资质证明材料原件和复印件，于2018年8月6日下午3：00到梧州学院明理理惑楼南楼S203教室进行现场开标。

十、地址、联系电话

招标人：梧州学院

地 址：梧州市富民三路82号梧州学院旧行政楼五楼招标采购科

联系人：冯老师 李老师 联系电话：0774-5835633

梧州学院

2018年8月1日

附件：报价表，经营必知事项.docx